کتاب مجموعه قوانین و مقررات اراضی اثر عباس مبارکیان نشر مجمع علمی و فرهنگی مجد

مقوله زمین و اراضی و مباحث مربوط به آن یکی ازمهمترین عناوین و مسائل بسیار مهم و نسبتا پیچیده در روابط اجتماعی و حقوقی آحاد جامعه می‌باشد. اکنون حجم قابل توجهی از دعاوی مطروحه در مراجع قضایی و انتظامی کشور مستقیما یا غیرمستقیم مرتبط با «اراضی» می‌باشد. اراضی جمع کلمه (ارض) می‌باشد که متأسفانه در متون ادبی و حقوقی، تعریف مشخص و دقیقی از «ارض» نیامده است. در کتاب ترمینولوژی حقوق اثر استاد دکتر محمدجعفر جعفری لنگرودی در تعریف ارض آمده است که «ارض به معنی قطعه معینی از زمین است که البته در معنی ارض که یک حدود منطقی را بیان دارد در مرجعی آورده نشده و عنوان نگردیده است». بنابراین در تعریف عرفی معنی ارض می‌توان به عبارتی چنین بیان داشت که (ارض یا زمین به قسمتی از طبیعت بر روی کره زمین اطلاق می‌شود که معمولاً و عرفا به عنوان خاک یا سنگ و نظایر آن بر روی پوسته کره زمین قابل فهم است.) در علم حقوق و واژگان حقوقی ارض یا زمین «مال محسوب شده و دارای ارزش اقتصادی می‌باشد و در این خصوص برابر موازین حقوقی و مقررات موضوعه می‌تواند مورد تملک یا تملیک قرار گرفته و ایجاد حق مالکیت نماید و نیز از انواع اموال غیرمنقول می‌باشد.